Rappresentante della committenza

Realizzare spazi vitali per le generazioni future.

HIAG è una società immobiliare leader quotata alla SIX Swiss Exchange. Il modello di business di HIAG comprende l'intera catena del valore immobiliare: gestione del portafoglio/asset management, sviluppo di aree e gestione delle transazioni. Investiamo in aree residenziali, commerciali e industriali in posizioni attraenti nella Svizzera tedesca e romanda e diamo grande valore alla sostenibilità. Insieme creiamo spazi vitali olistici del futuro per persone e aziende sulle nostre aree. Uniamo i punti di forza di un'azienda familiare con la forza finanziaria di un gruppo societario quotato in borsa. La nostra cultura aziendale è caratterizzata da fiducia, trasparenza e dialogo. Comunichiamo alla pari e manteniamo un approccio rispettoso.

I tuoi compiti

• Ti assumi la rappresentanza della committenza e la responsabilità complessiva per progetti impegnativi di nuova costruzione, ristrutturazione e risanamento, dalla pianificazione alla consegna.
• Gestisci i progetti edilizi in modo autonomo per quanto riguarda costi, qualità, scadenze e sostenibilità.
• Supporti i nostri sviluppatori di aree e progetti con il tuo know-how già nelle prime fasi di pianificazione.
• Dirigi e coordini progettisti esterni, appaltatori generali e totali, nonché altri specialisti del settore.
• Assicuri l'attuazione degli obiettivi strategici, economici e qualitativi del progetto.
• Elabori bandi di gara, conduci procedure di assegnazione e redigi contratti d'opera.
• Sei responsabile di diversi progetti edilizi medio-piccoli in corso parallelamente e accompagni la fase di garanzia e risoluzione dei difetti.
• Verifichi i calcoli dei costi di costruzione e assicuri un'esecuzione economica del progetto.
• Conduci negoziazioni contrattuali con progettisti, imprese e altri partner di progetto.
• Accompagni le acquisizioni immobiliari con verifiche di due diligence tecnica e analisi di redditività.
• Elabori basi decisionali, richieste di credito e collabori al processo di budgeting.
• Sviluppi temi sovraordinati come LEAN Construction, ESG, ottimizzazione dei processi e benchmarking dei costi di costruzione.
• Collabori strettamente con Asset Management, gestione immobiliare, marketing, sviluppo e finanza.

Il tuo profilo

• Disponi di almeno cinque anni di esperienza professionale in una funzione comparabile.
• Hai una laurea in architettura, ingegneria civile o una formazione comparabile – idealmente integrata da una formazione continua nel settore immobiliare (ad es. CUREM).
• Porti un'esperienza consolidata nell'edilizia residenziale e, idealmente, nell'edilizia industriale e commerciale attraverso tutte le fasi di pianificazione e realizzazione.
• Spingi i progetti in avanti con energia, chiarezza e determinazione – anche in situazioni impegnative.
• Lavori in modo strutturato e analitico, e allo stesso tempo pragmatico e orientato alle soluzioni.
• Pensi in modo integrale, guidi con un approccio integrativo e sviluppi soluzioni sostenibili per diversi stakeholder.
• Non ti consideri un semplice coordinatore, ma una personalità con mentalità imprenditoriale che si assume responsabilità, riconosce le opportunità e promuove i progetti con convinzione.
• Pensi in termini di opzioni invece che di problemi, percorri l'extra miglio se necessario e unisci interessi diversi verso un obiettivo comune.
• Hai un'affinità per i nuovi processi di pianificazione e costruzione; l'esperienza con LEAN e BIM è un vantaggio.
• Comunichi molto bene e in modo adeguato al destinatario in tedesco e francese; la conoscenza dell'inglese è un vantaggio.
• Agisci in modo agile e flessibile in un ambiente dinamico e opportunistico.

La nostra offerta

• Ambito di compiti interessante e variegato
• Team motivato, ben coordinato e disponibile
• Organizzazione con struttura gerarchica piatta e brevi percorsi decisionali
• Lavoro indipendente e autonomia
• Esclusivamente proprietà aziendali (nessun mandato esterno)
• Ambiente stimolante e che agisce in modo sostenibile
• Spazio per lo sviluppo personale e professionale
• Attrattive possibilità di formazione continua

Il tuo luogo di lavoro

• Zurigo (direttamente alla stazione centrale)

Restiamo in attesa della tua candidatura.

j4id10426381a j4it1041a j4iy26a