Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen - Livit AG

Sei aperto mentalmente, ambizioso e dai valore a un metodo di lavoro orientato al futuro al ritmo del settore immobiliare? In Livit ti impegni, con un modello orientato al cliente esemplare, per le esigenze di proprietari e inquilini, contribuendo così in modo determinante a una relazione con il cliente fiduciaria e duratura e a un'immagine aziendale positiva. Sei pronto ad affrontare le sfide di oggi e di domani e a fare la differenza nel mondo immobiliare? Allora sei nel posto giusto con Livit. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contributo personale. I tuoi compiti ## • Sei pienamente responsabile della gestione di un portafoglio composto principalmente da immobili commerciali • Elabori e gestisci il budget annuale inclusi i preventivi e controlli e contabilizzi i creditori • Gestisci e formi i tuoi collaboratori subordinati (inclusa la definizione degli obiettivi e il controllo del raggiungimento degli stessi) • Ti occupi dell'assistenza e della consulenza di inquilini e proprietari e gestisci i Facility Manager • Sei responsabile della garanzia, dell'esecuzione e dell'accompagnamento della manutenzione, nonché delle valutazioni periodiche dello stato degli immobili inclusa la rendicontazione • Conduci negoziazioni, modifiche dei contratti di locazione, modifiche dei canoni di locazione e adeguamenti del canone di locazione indicizzati • Monitori l'attuale politica dei canoni di locazione e consiglii i proprietari immobiliari nella definizione della struttura dei canoni di locazione Il tuo profilo ## • Sei in possesso di un diploma federale di specializzazione (Eidg. Fachausweis) in gestione immobiliare o di una formazione continua adeguata nel settore immobiliare • Vanti pluriennale esperienza professionale nel settore immobiliare, hai esperienza nel diritto della locazione, in particolare nell'ambito degli immobili commerciali, nonché conoscenze edilizie di base • La tua lingua madre è il tedesco e idealmente sei in grado di comunicare oralmente e per iscritto anche in altre lingue • Disponi di un'elevata competenza sociale e personale con la capacità di autoregolazione • Vivi i valori dell'orientamento al cliente, comunichi professionalmente e provi piacere nell'interazione con le persone • Mostri un'affinità per la tecnologia, sai applicare nuove tecnologie e sei aperto alle novità • Possiedi capacità di apprendimento autonomo e provi piacere nel trasmettere le tue conoscenze anche ad altri Benefit ## Livit Akademie • Programma di introduzione individuale per i nuovi collaboratori • Offerta interna della nostra Livit Akademie per corsi specialistici e di leadership • Accesso a piattaforme di apprendimento elettroniche (LinkedIn Learning e corsi linguistici online) Carriera e prospettive di sviluppo • Pianificazione della carriera individuale • Executive Talent Programm • Supporto finanziario e/o temporale per formazioni professionali esterne (su richiesta) Organizzazione dell'orario di lavoro • Home- / Mobile Office • Possibilità di jobsharing e lavoro part-time Retribuzione / Compensi • Salario base orientato al mercato • Bonus in base al successo aziendale e alla prestazione personale • Generosi regali per gli anniversari di servizio (fino a 4 settimane di ferie aggiuntive o 1 mensilità) • Premi per la segnalazione di nuovi collaboratori Ferie • Tra le 5 e le 7 settimane di ferie • Acquisto di fino a 10 giorni di ferie aggiuntivi (Ferienflex) Prestazioni pensionistiche superiori alla media • I premi per l'assicurazione contro le indennità giornaliere in caso di malattia e contro gli infortuni sono coperti al 100% da Livit • Nella previdenza professionale (BVG) è assicurato l'intero salario (nessun coefficiente di coordinamento) • Assicurazione contro gli infortuni privata a livello mondiale Famiglia e salute • 100% di continuazione del salario in caso di congedo di maternità a partire dal 2° anno di servizio • 14 giorni di congedo di paternità • Accesso gratuito a Movis - un centro di consulenza esterno e anonimo per questioni sanitarie, personali, finanziarie e aziendali dei collaboratori • Consulenza individuale per la previdenza finanziaria Agevolazioni • Accesso a piattaforme di Corporate Benefits con vari sconti e agevolazioni di rinomati fornitori nei settori viaggi, tempo libero, moda, abitazione e altro • Acquisto di un buono SBB o agevolazione sul ZVV-BonusPass • Attrattivi sconti flotta e sconti su servizi e rifornimenti di carburante • Condizioni speciali per mutui (Swiss Life) e sconti per servizi di trasloco • Agevolazioni presso diverse assicurazioni (assicurazione complementare cassa malati, mobilia domestica, ecc.)