Technische:r Objektmanager:in Bewirtschaftung - Livit AG

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben ##

• Du sorgst für die einwandfreie Abwicklung von Schaden- und Garantiefällen unser bewirtschafteten Immobilien
• Du übernimmst die Projektleitung oder Koordination von kleineren Bauprojekten und Wohnungsinstandstellungen
• Du agierst in Abstimmung mit der Bewirtschaftung, dem Baumanagement und den Eigentümern und koordinierst Unternehmer und Mieter
• Du bist zuständig für die Sichtung und Erstbeurteilung der eingehenden Beanstandungen sowie die speditive Umsetzung der erforderlichen Massnahmen
• Du arbeitest bei der Kontrolle der Bauausführung mit und bist mitverantwortlich für die Einhaltung der Kosten, Terminen, Qualität, Umwelt und Sicherheit
• Du hilfst mit bei der Erarbeitung des Jahresbudgets in Bezug auf bauliche Themen
• Du begleitest und hilfst mit bei Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit verschiedenen Bewirtschaftungsteams und den verantwortlichen Bauunternehmungen inkl. gesamtes Garantiewesen
• Du trägst die Entwicklung von Tools und Prozessen voran und kontrollierst deren Einhaltung in Bezug auf Mängelmanagement und Schadensminimierung
• Du berätst Mitarbeitende bei baulichen, rechtlichen, versicherungstechnischen und vertraglichen Grundlagen

Dein Profil ##

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie vertiefte Baukenntnisse
• Du verfügst über ein technisches Know-how und Verständnis für die Bearbeitung von baulichen Schaden- und Garantiefällen an Liegenschaften
• Du bist lösungsorientiert, verfügst über sichere Kommunikations- und Umgangsformen gegenüber internen sowie externen Stellen und kannst die Zusammenhänge zwischen Schaden und Ursache herleiten
• Du kannst geduldig mit involvierten Parteien den Dialog führen und zeigst dich bei Veränderungen proaktiv und flexibel
• Du arbeitest speditiv, kannst mit Zeitdruck umgehen und bist es gewohnt, Fristen einzuhalten
• Du bist ein Teamplayer mit gesundem Ehrgeiz und Durchsetzungsvermögen und schätzt ein pulsierendes, dynamisches Umfeld mit hoher Verantwortung

Benefits ##

Livit Akademie

• Individuelles Einführungsprogramm für neue Mitarbeitende
• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Zugang zu elektronischen Lernplattformen (LinkedIn Learning und online Sprachkursen)

Karriere und Entwicklungsperspektive

• Individuelle Karriereplanung
• Executive Talent Programm
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen (auf Antrag)

Arbeitszeitgestaltung

• Home- / Mobile Office
• Jobsharing und Teilzeitarbeit möglich

Entlöhnung / Vergütung

• Marktorientiertes Basissalär
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Grosszügige Dienstjubiläums Geschenke (bis zu 4 Wochen zusätzliche Ferien oder 1 Monatslohn)
• Prämien für Vermittlung von neuen Mitarbeitenden

Ferien

• Zwischen 5 und 7 Wochen Ferien
• Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)

Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen

• Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• In der beruflichen Vorsorge (BVG) ist der volle Lohn versichert (kein Koordinationsabzug)
• Im Unfall weltweit privat versichert

Familie und Gesundheit

• 100% Lohnfortzahlung bei Mutterschaftsurlaub ab 2. Dienstjahr
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub
• Kostenloser Zugang zu Movis - einer externen und anonymen Beratungsstelle für gesundheitliche, persönliche, finanzielle und betriebliche Fragestellungen der Mitarbeitenden
• Individuelle Beratung zur finanziellen Vorsorge

Vergünstigungen

• Zugang zu Corporate Benefits Plattformen mit diversen Rabatten und Vergünstigungen namhafter Anbieter in den Bereichen Reisen, Freizeit, Mode, Wohnen und mehr
• Bezug eines SBB-Gutscheins oder Vergünstigung auf den ZVV-BonusPass
• Attraktive Flottenrabatte und Rabatte auf Services und Tankfüllungen
• Spezielle Konditionen bei Hypotheken (Swiss Life) und Rabatte für Umzugsservices
• Vergünstigungen bei diversen Versicherungen (Zusatzversicherung Krankenkasse, Hausrat, etc.)