Real Estate Transaction Manager 80-100%

Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/f/d)
Siamo un asset manager leader e indipendente per soluzioni immobiliari in Svizzera. In questo senso, pensiamo in termini di grandi contesti, puntiamo su tecnologie e processi innovativi e seguiamo un orizzonte di investimento a lungo termine e sostenibile.
Nel nostro modello di servizi flessibile, offriamo ai nostri clienti competenza nella gestione fiduciaria pluriennale e nel controllo dei loro portafogli immobiliari nel Portfolio e Asset Management, nonché consulenza strategica basata su progetti nei settori delle analisi di redditività, dello sviluppo di strategie per gli oggetti e dell'outsourcing.
Cerchiamo per l'area Acquisitions & Sales per l'Investment Fund Commercial un/una:
Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/f/d)
Apprezza il contatto professionale con diversi stakeholder, ama lavorare in modo indipendente e il pensiero analitico così come l'approccio strutturato fanno parte dei suoi punti di forza? La sua passione è il pensiero preciso e orientato al successo?
In questa funzione impegnativa, assumerà la direzione di progetti di transazione e sarà responsabile dell'acquisizione e della vendita di successo di immobili per Swiss Prime Site Solutions AG rispettivamente per l'Investment Fund Commercial. In questa funzione, riferirà direttamente al Chief Investment Officer.
I Suoi compiti:
Gestione e coordinamento indipendente dei processi di acquisto e vendita per immobili a uso commerciale e portafogli immobiliari
Elaborazione di valutazioni nonché analisi di redditività, di scenario e di sensibilità in linea con la strategia del fondo e del portafoglio
Esecuzione e coordinamento della due diligence economica, legale, tecnica e fiscale
Analisi della situazione di rendimento e di rischio degli immobili, in particolare per quanto riguarda l'affidabilità dei locatari, la qualità dei contratti di locazione, le durate contrattuali, i rischi di concentrazione, le vacanze e il potenziale di riaffitto
Valutazione del posizionamento sul mercato, della capacità di uso da parte di terzi nonché del fabbisogno di investimento, ESG e di riposizionamento richiesto
Elaborazione di domande di investimento e disinvestimento per conto della commissione d'investimento e del consiglio d'amministrazione
Scouting attivo del mercato e identificazione di opportunità conformi alla strategia, nonché conduzione di negoziazioni contrattuali e di prezzo
Stretta collaborazione con le aree Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction e specialisti esterni
Osservazione dei rilevanti sviluppi di mercato, tassi di interesse, utenti e regolamentazione, nonché collaborazione allo sviluppo di processi e basi decisionali
Il Suo profilo:
Laurea in economia aziendale, diritto, architettura o gestione immobiliare; ulteriori formazioni come CUREM, MRICS o Master in Real Estate sono un vantaggio
Almeno 3 anni di esperienza in transazioni immobiliari, valutazione o asset management, idealmente con immobili a uso commerciale
Forte comprensione dei contratti di locazione, della capacità di rendimento, dei rischi, del posizionamento sul mercato e delle strategie degli oggetti a lungo termine
Metodo di lavoro strutturato, analitico e orientato alla soluzione con elevata responsabilità personale, nonché spiccata capacità negoziale e comunicativa
Conoscenza del tedesco a livello professionale; la conoscenza dell'inglese è un chiaro vantaggio
Rete di contatti solida nel mercato immobiliare
Personalità integra, orientata al team e convincente con un aspetto professionale nei confronti degli stakeholder interni ed esterni
Offriamo:
Una posizione versatile e responsabile in un ambiente dinamico
Un team motivato e collegiale con spazio per lo sviluppo professionale e personale
Posti di lavoro modernamente attrezzati a Zürich e Zug
Molti diversi fringe benefits, come il contributo per i mezzi di trasporto pubblico, sconti su diverse piattaforme e un forfait per il telefono cellulare
Prestazioni sociali sovraobbligatorie
Modelli di lavoro flessibili grazie ai processi digitali e a un'infrastruttura IT moderna
Desidera apportare e sviluppare le Sue esperienze e competenze in un ambiente orientato al futuro e alla crescita? Restiamo in attesa dei Suoi documenti di candidatura tramite il relativo link. jpid15c897bjm jit0834jm jiy26jm