gestionnaire immobilier 80-100%

Gestionnaire immobilier (f/h) 80-100% pour un portefeuille commercial. Tâches: Coordination autonome des travaux de maintenance et de réparation ainsi que garantie de la qualité d'exécution. Responsabilité pour les petits et moyens projets de construction, y compris le contrôle des délais, des coûts et de la qualité. Vérification des réclamations des locataires (par exemple, réduction des loyers) et participation aux négociations de conciliation. Établissement de budgets, de rapports de propriétaire et d'analyses de déviation ; vérification et approbation des factures. Gestion globale des contrats de location (logement et commerce) y compris les analyses de loyer et la gestion professionnelle des réclamations. Identification et mise en œuvre de potentiels d'optimisation ainsi que mise en œuvre autonome de la prise en charge et de la passation de la gestion. Établissement de rapports réguliers et participation active à l'optimisation des processus. Réalisation d'analyses de marché et déduction de mesures pour le développement du portefeuille. Conseil aux propriétaires sur les loyers du marché, les vacances et les facteurs de localisation ainsi que soutien dans les stratégies de location et les visites. Application des cadres juridiques pertinents et planification anticipée des vacances. Gestion stratégique du portefeuille et gestion professionnelle des propriétaires et des locataires. Échanges réguliers et discussions stratégiques ainsi que déduction de recommandations d'action à partir des commentaires. Direction technique et personnelle des membres de l'équipe, y compris les commentaires, le coaching et la promotion du développement. Communication ouverte et transparente au sein de l'équipe. Exigences: Formation complète dans le domaine de l'immobilier (certificat fédéral de gestion immobilière) Expérience dans la gestion de clients Expérience professionnelle pluriannuelle dans la gestion opérationnelle d'immeubles d'habitation Plaisir pour les outils numériques, ouverture aux nouvelles solutions intelligentes Connaissances approfondies en droit des loyers et des contrats ainsi qu'en comptabilité immobilière. Capacités de communication et d'organisation marquées. Méthode de travail autonome et proactive ainsi qu'une forte orientation vers le service. Audace de remettre en question les choses - et envie de contribuer à façonner de nouvelles choses Très bonne maîtrise de l'allemand Application sûre des outils immobiliers courants (par exemple Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) ainsi que gestion fiable des données Avantages: Un environnement de travail dynamique dans une entreprise en croissance avec des possibilités de développement passionnantes. Possibilité de formation continue et de développement personnel. Horaires de travail flexibles et possibilité de travailler à distance à 40% du temps de travail. Une équipe collégiale qui valorise la collaboration et le soutien. Possibilité de cumuler une expérience de direction Locaux de bureau modernes et infrastructure au cœur de ZH près de la gare Diverses activités d'entreprise volontaires Ça semble passionnant? Alors nous nous réjouissons de recevoir vos documents de candidature à: bewerbung(at) jidc904171jm jit0417jm jiy26jm