Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d)

Siamo un gestore patrimoniale indipendente e leader per soluzioni immobiliari in Svizzera. Pensiamo in termini di ampi contesti, puntiamo su tecnologie e processi innovativi e seguiamo un orizzonte di investimento a lungo termine e sostenibile. Nel nostro modello di servizi flessibile, offriamo ai nostri clienti competenza nella gestione fiduciaria e nel controllo pluriennale dei loro portafogli immobiliari nel Portfolio e Asset Management, nonché consulenza strategica basata su progetti nei settori di analisi di redditività, sviluppo di strategie per gli oggetti e outsourcing. Cerchiamo per l'area Acquisitions & Sales per l'Investment Fund Commercial un/una: Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d) # Zürich Apprezzate il contatto professionale con diversi stakeholder, amate lavorare in modo indipendente e il pensiero analitico e l'approccio strutturato sono tra i vostri punti di forza? La vostra passione è il pensiero preciso e orientato al successo? In questa funzione impegnativa, assumerete la direzione di progetti transazionali e sarete responsabili dell'acquisizione e della vendita di successo di immobili per Swiss Prime Site Solutions AG o per l'Investment Fund Commercial. In questa funzione, riferirete direttamente al Chief Investment Officer. I vostri compiti: • Gestione indipendente e coordinamento dei processi di acquisto e vendita per proprietà commerciali e portafogli immobiliari • Elaborazione di valutazioni nonché analisi di redditività, di scenario e di sensibilità in linea con la strategia del fondo e del portafoglio • Esecuzione e coordinamento della Due Diligence economica, legale, tecnica e fiscale • Analisi della situazione redditizia e del rischio degli immobili, in particolare per quanto riguarda l'affidabilità degli inquilini, la qualità dei contratti di locazione, le durate contrattuali, i rischi di concentrazione, le vacanze e il potenziale di riaffitto • Valutazione del posizionamento sul mercato, della capacità di uso da parte di terzi e del necessario fabbisogno di investimento, ESG e riposizionamento • Elaborazione di richieste di investimento e disinvestimento per la commissione d'investimento e il consiglio d'amministrazione • Scouting attivo del mercato e identificazione di opportunità conformi alla strategia, nonché conduzione di negoziazioni contrattuali e di prezzo • Stretta collaborazione con le aree Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction e specialisti esterni • Osservazione degli sviluppi rilevanti del mercato, dei tassi di interesse, degli utenti e delle normative, nonché collaborazione allo sviluppo di processi e basi decisionali Il vostro profilo: • Laurea in economia aziendale, giurisprudenza, architettura o gestione immobiliare; ulteriori specializzazioni come CUREM, MRICS o Master in Real Estate sono un vantaggio • Almeno 3 anni di esperienza in transazioni immobiliari, valutazione o Asset Management, idealmente con proprietà commerciali • Forte comprensione dei contratti di locazione, della capacità di reddito, dei rischi, del posizionamento sul mercato e delle strategie degli oggetti a lungo termine • Metodo di lavoro strutturato, analitico e orientato alle soluzioni con elevata responsabilità personale, nonché spiccate capacità negoziali e comunicative • Conoscenza del tedesco a livello professionale; la conoscenza del francese è un chiaro vantaggio • Rete di contatti consolidata nel mercato immobiliare svizzero • Personalità integra, orientata al team e convincente con un aspetto professionale nei confronti di stakeholder interni ed esterni Offriamo: • Una posizione versatile e responsabile in un ambiente dinamico • Un team motivato e collegiale con spazio per lo sviluppo professionale e personale • Posti di lavoro modernamente attrezzati a Zürich e Zug • Molti diversi fringe benefits, come il contributo per i mezzi di trasporto pubblico, sconti su varie piattaforme e un forfait per il cellulare • Prestazioni sociali sovra-obbligatorie • Modelli di lavoro flessibili grazie a processi digitali e un'infrastruttura IT moderna Deseate apportare e sviluppare le vostre esperienze e competenze in un ambiente orientato al futuro e alla crescita? Restiamo in attesa dei vostri documenti di candidatura tramite l'apposito link. »