Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d)

Siamo un gestore patrimoniale indipendente e leader per soluzioni immobiliari in Svizzera. Pensiamo in termini di ampi contesti, puntiamo su tecnologie e processi innovativi e seguiamo un orizzonte di investimento a lungo termine e sostenibile.

Nel nostro modello di servizi flessibile, offriamo ai nostri clienti competenza nella gestione fiduciaria e nel controllo pluriennale dei loro portafogli immobiliari nel Portfolio e Asset Management, nonché consulenza strategica basata su progetti nei settori di analisi di redditività, sviluppo di strategie per gli oggetti e outsourcing.

Cerchiamo per l'area Acquisitions & Sales per l'Investment Fund Commercial un/una:

Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d) #

Zürich

Apprezzate il contatto professionale con diversi stakeholder, amate lavorare in modo indipendente e il pensiero analitico e l'approccio strutturato sono tra i vostri punti di forza? La vostra passione è il pensiero preciso e orientato al successo?

In questa funzione impegnativa, assumerete la direzione di progetti transazionali e sarete responsabili dell'acquisizione e della vendita di successo di immobili per Swiss Prime Site Solutions AG o per l'Investment Fund Commercial. In questa funzione, riferirete direttamente al Chief Investment Officer.

I vostri compiti:

• Gestione indipendente e coordinamento dei processi di acquisto e vendita per proprietà commerciali e portafogli immobiliari
• Elaborazione di valutazioni nonché analisi di redditività, di scenario e di sensibilità in linea con la strategia del fondo e del portafoglio
• Esecuzione e coordinamento della Due Diligence economica, legale, tecnica e fiscale
• Analisi della situazione redditizia e del rischio degli immobili, in particolare per quanto riguarda l'affidabilità degli inquilini, la qualità dei contratti di locazione, le durate contrattuali, i rischi di concentrazione, le vacanze e il potenziale di riaffitto
• Valutazione del posizionamento sul mercato, della capacità di uso da parte di terzi e del necessario fabbisogno di investimento, ESG e riposizionamento
• Elaborazione di richieste di investimento e disinvestimento per la commissione d'investimento e il consiglio d'amministrazione
• Scouting attivo del mercato e identificazione di opportunità conformi alla strategia, nonché conduzione di negoziazioni contrattuali e di prezzo
• Stretta collaborazione con le aree Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction e specialisti esterni
• Osservazione degli sviluppi rilevanti del mercato, dei tassi di interesse, degli utenti e delle normative, nonché collaborazione allo sviluppo di processi e basi decisionali

Il vostro profilo:

• Laurea in economia aziendale, giurisprudenza, architettura o gestione immobiliare; ulteriori specializzazioni come CUREM, MRICS o Master in Real Estate sono un vantaggio
• Almeno 3 anni di esperienza in transazioni immobiliari, valutazione o Asset Management, idealmente con proprietà commerciali
• Forte comprensione dei contratti di locazione, della capacità di reddito, dei rischi, del posizionamento sul mercato e delle strategie degli oggetti a lungo termine
• Metodo di lavoro strutturato, analitico e orientato alle soluzioni con elevata responsabilità personale, nonché spiccate capacità negoziali e comunicative
• Conoscenza del tedesco a livello professionale; la conoscenza del francese è un chiaro vantaggio
• Rete di contatti consolidata nel mercato immobiliare svizzero
• Personalità integra, orientata al team e convincente con un aspetto professionale nei confronti di stakeholder interni ed esterni

Offriamo:

• Una posizione versatile e responsabile in un ambiente dinamico
• Un team motivato e collegiale con spazio per lo sviluppo professionale e personale
• Posti di lavoro modernamente attrezzati a Zürich e Zug
• Molti diversi fringe benefits, come il contributo per i mezzi di trasporto pubblico, sconti su varie piattaforme e un forfait per il cellulare
• Prestazioni sociali sovra-obbligatorie
• Modelli di lavoro flessibili grazie a processi digitali e un'infrastruttura IT moderna

Deseate apportare e sviluppare le vostre esperienze e competenze in un ambiente orientato al futuro e alla crescita? Restiamo in attesa dei vostri documenti di candidatura tramite l'apposito link.

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