Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/f/d)

Nous sommes un gestionnaire d'actifs indépendant et leader de solutions immobilières en Suisse. Pour ce faire, nous pensons en termes de contextes globaux, misons sur des technologies et des processus innovants et poursuivons un horizon d'investissement à long terme et durable. Dans notre modèle de services flexible, nous offrons à nos clients une expertise dans la gestion fiduciaire et le pilotage de longue date de leurs portefeuilles immobiliers dans le cadre du Portfolio et Asset Management, ainsi qu'un conseil stratégique basé sur des projets dans les domaines des analyses de rentabilité, du développement de stratégies d'objets et de l'externalisation. Nous recherchons pour le département Acquisitions & Sales pour l'Investment Fund Commercial un/une : Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/f/d) # Zürich Aimez-vous le contact professionnel avec différents stakeholders, travaillez-vous volontiers de manière autonome et la pensée analytique ainsi qu'une approche structurée comptent-elles parmi vos points forts ? Votre passion est une pensée précise et orientée vers le succès ? Dans cette fonction exigeante, vous assurez la direction de projets de transaction et êtes responsable de l'acquisition et de l'aliénation réussies d'immobilier pour Swiss Prime Site Solutions AG respectivement pour l'Investment Fund Commercial. Dans cette fonction, vous rapportez directement au Chief Investment Officer. Vos tâches : • Direction autonome et coordination des processus d'achat et de vente pour des propriétés à usage commercial et des portefeuilles immobiliers • Établissement d'évaluations ainsi que d'analyses de rentabilité, de scénarios et de sensibilité en accord avec la stratégie du fonds et du portefeuille • Réalisation et coordination de la Due Diligence économique, juridique, technique et fiscale • Analyse de la situation de rendement et de risque des propriétés, notamment en ce qui concerne la solvabilité des locataires, la qualité des baux, les durées contractuelles, les risques de concentration, la vacance et le potentiel de relocation • Évaluation du positionnement sur le marché, de la capacité d'utilisation par des tiers ainsi que des besoins d'investissement, ESG et de repositionnement nécessaires • Élaboration de demandes d'investissement et de désinvestissement à l'attention de la commission d'investissement et du conseil d'administration • Scouting actif du marché et identification d'opportunités conformes à la stratégie ainsi que conduite des négociations contractuelles et de prix • Collaboration étroite avec les domaines Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction ainsi qu'avec des spécialistes externes • Observation des développements pertinents du marché, des taux d'intérêt, des utilisateurs et de la réglementation ainsi que participation au développement continu des processus et des bases de décision Votre profil : • Diplôme universitaire en gestion d'entreprise, droit, architecture ou économie immobilière ; des formations complémentaires telles que CUREM, MRICS ou un Master en Real Estate sont un avantage • Au moins 3 ans d'expérience dans les transactions immobilières, l'évaluation ou l'Asset Management, idéalement avec des propriétés à usage commercial • Compréhension approfondie des baux, de la capacité de rendement, des risques, du positionnement sur le marché et des stratégies d'objets à long terme • Méthode de travail structurée, analytique et orientée solutions avec une grande autonomie ainsi qu'une forte capacité de négociation et de communication • Maîtrise de l'allemand pour la négociation ; des connaissances en français sont un avantage clair • Réseau solide sur le marché immobilier suisse • Personnalité intègre, orientée équipe et convaincante avec une présentation professionnelle envers les stakeholders internes et externes Nous offrons : • Un poste polyvalent et responsable dans un environnement dynamique • Une équipe motivée et collégiale offrant de l'espace pour le développement professionnel et personnel • Des postes de travail modernes à Zürich et Zug • De nombreux avantages accessoires (Fringe Benefits), tels qu'une contribution aux transports publics, des réductions sur différentes plateformes et un forfait pour le téléphone mobile • Prévoyance sociale surobligatoire • Modèles de travail flexibles grâce à des processus numériques et une infrastructure informatique moderne Souhaitez-vous apporter et développer vos expériences et compétences dans un environnement tourné vers l'avenir et la croissance ? Nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature via le lien correspondant. »