Real Estate Asset Manager

Real Estate Asset Manager (w/m/d) Swiss Life è la più grande proprietà immobiliare privata della Svizzera e offre così spazi abitativi e lavorativi a numerose persone. Con l'assunzione dei compiti del proprietario, nell'ambito di Real Estate Svizzera sono incaricati circa 120 specialisti immobiliari nei settori gestione del portafoglio e degli asset, gestione edilizia, transazioni, ESG nonché contabilità e controlling. Per il nostro team di gestione del portafoglio e degli asset di Swiss Life Immobilien-Fonds e dei portafogli di fondazioni di investimento, cerchiamo voi, come impegnati Asset Manager Real Estate Svizzera. Farete parte di un team vivace con un alto grado di autonomia e una routine quotidiana autodeterminata. Il vostro ruolo comprende l'elaborazione di strategie immobiliari, la definizione di progetti edilizi e la gestione di società di gestione esterne e di altri appaltatori. Con il vostro pensiero imprenditoriale e il vostro modo di lavorare orientato ai risultati, contribuirai in modo determinante al successo dei nostri veicoli immobiliari, in cui investono sia clienti istituzionali che privati. La vostra competenza vi permetterà di collaborare in modo cooperativo ed efficace con i più diversi stakeholder e di far valere professionalmente gli interessi del proprietario. Real Estate Asset Manager (w/m/d) Zürich Full-time Il ruolo Ottimizzazione dei rendimenti e dei costi per il portafoglio assegnato, tra gli altri nella Svizzera francese, con utilizzi residenziali, uffici e vendita Elaborazione di strategie per gli oggetti mediante confronti di varianti economiche (tra cui modelli DCF) Definizione di progetti di ristrutturazione e trasformazione, creazione di calcoli di investimento e redditività, nonché creazione ed elaborazione di domande di investimento Sviluppo e identificazione di riserve di sfruttamento (nuove costruzioni sostitutive, ampliamenti, densificazione, ecc.) Raggiungimento di una qualità sostenibile dei progetti edilizi in termini di locabilità, costi, longevità ed ecologia Gestione delle società di gestione esterne, scambio continuo con i responsabili della gestione, gestione di ulteriori appaltatori nei settori marketing, pianificazione e diritto Elaborazione e controllo del budget annuale e revisione continua della contabilità immobiliare Conduzione di trattative con grandi inquilini, vicini e altri stakeholder Competenza Formazione di base tecnica, commerciale o economica integrata da una formazione specialistica immobiliare (ad es. diploma federale di fiduciario immobiliare e/o perito immobiliare, MAS Real Estate Management o simili) Ottime conoscenze del tedesco e del francese Buone conoscenze del settore immobiliare Conoscenze approfondite nell'applicazione di metodi di valutazione tecnico-finanziaria Diversi anni di esperienza professionale in una funzione simile o uguale, preferibilmente con esperienza di gestione Conoscenze solide e pratiche nel settore edile nonché nel diritto della locazione e della costruzione Siete una personalità dal pensiero imprenditoriale e orientata al team, con capacità negoziali e resistenza allo stress. Convincete con l'orientamento ai risultati e la capacità di implementazione Conoscenza degli applicativi MS Office, Immopac è un vantaggio Benefit Agevolazioni sui prodotti di investimento SL, ipoteche e offerte dei partner Possibilità di Remote Work Abroad Inhouse AM Academy con un ampio ventaglio di opportunità di sviluppo modelli di lavoro flessibili, contributi alle assicurazioni sulla vita del 3° pilastro Cassa pensione con contributi del datore di lavoro mediamente più elevati buoni spesa e indennità pasti sconti fino al 35% sugli abbonamenti dei trasporti pubblici diversi modelli Timeout modelli di lavoro flessibili a partire dai 58 anni Swiss Life Asset Managers Siamo un importante gestore patrimoniale europeo e un gestore istituzionale di asset immobiliari con diverse sedi in Europa. La nostra ricetta del successo: un forte orientamento al cliente, supportato da un chiaro focus sulla sostenibilità e l'inclusione. In qualità di datore di lavoro, investiamo continuamente nello sviluppo dei nostri collaboratori. jpid2e5d569jm jit0624jm jiy26jm