gestore:in immobiliare con lavoro di progetto | Zürich-Wiedikon | 100% | da subito o su accordo

gestore:in immobiliare con lavoro di progetto | Zürich-Wiedikon | 100% | da subito o su accordo Il vostro lavoro? La vostra responsabilità per un buon abitare! Presso la Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ), la più grande cooperativa edilizia residenziale della Svizzera, non ci limitiamo a gestire spazi abitativi. Creiamo le basi per un abitare accessibile e vicinati vivaci. Assumerete la gestione professionale, orientata all'inquilino e legalmente sicura di un portafoglio residenziale e commerciale e accompagnerete impegnativi progetti di costruzione e ristrutturazione. Con il vostro talento organizzativo coordinerete la collaborazione con i residenti e le funzioni interne, assicurerete processi senza intoppi e vi impegnerete attivamente nei progetti. Siete pronti per un compito varia con molta responsabilità individuale in un ambiente moderno? Allora continuate assolutamente a leggere. I vostri compiti: Organizzare, gestire, coordinare Il vostro portafoglio in ottime mani: Sarete responsabile della gestione commerciale del vostro portafoglio di appartamenti e locali commerciali, dalle disdette e i traslochi fino alla nuova locazione. Nel frattempo manterrete una visione d'insieme e assicurerete un'assistenza professionale per le vostre proprietà. Gestione contrattuale e documentazione con chiarezza: Controllerete i contratti di locazione e redigerete autonomamente contratti con disposizioni particolari. In questo modo assicurerete un'elevata qualità dei dati e il rispetto dei nostri standard interni. Trovare soluzioni quando le cose si fanno difficili: Accompagnerete casi complessi – dal sollecito per i pagamenti agli arretrati, fino ai conflitti tra inquilini e vicinato e alle procedure di sfratto. Con empatia, tatto e una posizione chiara svilupperete soluzioni sostenibili. In questo contesto supporterete i vostri colleghi della gestione commerciale anche in quesiti complessi di diritto locativo e in situazioni sfidanti, lavorando a stretto contatto con partner interni ed esterni. Persona di riferimento con lungimiranza: Sarete il primo punto di contatto per i residenti e i membri. Consiglierete in modo competente su rapporti di locazione, conteggi del riscaldamento e spese accessorie, coordinerete la comunicazione specifica del complesso residenziale, manterrete lo scambio con le commissioni di quartiere e parteciperete alle assemblee annuali degli inquilini. Partecipare attivamente ai progetti: Assumerete la responsabilità parziale di cessazioni di esercizio, prime locazioni e messe in funzione di nuovi edifici e accompagnerete vari progetti di ristrutturazione. Inoltre, contribuirete attivamente a progetti interni e allo sviluppo dei processi e assicurerete una rendicontazione significativa. Leadership nell'ambito del complesso residenziale: Insieme alla direzione del team, coordinerete e accompagnerete i collaboratori non di ruolo dei vostri complessi residenziali, dall'assunzione all'ingresso e all'uscita fino all'assistenza continua. In questo modo assicurerete una collaborazione di successo e un processo senza intoppi. Il vostro profilo: Competenza professionale con empatia e struttura La base: Portate una formazione commerciale conclusa o equivalente e pluriennale esperienza professionale nella gestione immobiliare. Lo zaino: Avete concluso con successo la formazione continua in gestione immobiliare con diploma federale (eidg. FA) e avete voglia di apportare in modo efficace le vostre conoscenze presso di noi. Il vostro modo di lavorare: Pensate in modo imprenditoriale, analizzate rapidamente connessioni complesse e affrontate i problemi in modo strutturato e mirato. Siete abituati a lavorare in autonomia e gestite i cambiamenti in modo flessibile. La vostra personalità: Comunicate con stile in tedesco e affrontate i vari gruppi di interesse in modo sovrano e rispettoso. Con il vostro approccio pragmatico e orientato alle soluzioni trovate soluzioni sostenibili e apprezzate la collaborazione nel team. Gli strumenti: Disponete di ottime conoscenze di MS-Office, vi adattate rapidamente a nuovi sistemi grazie alla vostra affinità con l'informatica e possedete la patente di guida categoria B. Il vostro impegno: Siete pronti a svolgere occasionali appuntamenti al di fuori degli orari d'ufficio regolari. Le vostre prospettive: La Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) è la più grande cooperativa edilizia residenziale della Svizzera e gestisce oltre 5200 appartamenti. Come organizzazione non profit, rappresentiamo spazi abitativi accessibili, sostenibilità sociale, architettura pionieristica e forme di abitare che promuovono la comunità. Voglia di scrivere insieme la storia di successo della ABZ? Danièle, responsabile della gestione commerciale, risponderà volentieri alle domande sulla posizione. Langner, addetta al personale, attende con piacere la vostra candidatura elettronica. Coordina l'intero processo di reclutamento. jpidc76100ajm jit0727jm jiy26jm